A SBS ADMINISTRADORA DE BENS LTDA. foi criada em 2006 com a finalidade de atender uma necessidade dos clientes, a tranqüilidade.

Atualmente a nossa empresa atua exclusivamente na administração de locações de imóveis residências e comerciais na Região de São Paulo.

Com a mudança do mercado mundial, a renda obtida com aluguel de imóveis tornou-se um excelente investimento.

Na Capital de São Paulo existe uma grande demanda de pessoas procurando imóveis para locação, com isso o preço dos alugueis subiu acima da inflação, e chegou em alguns casos a 30% de aumento.

Imóvel, além de ser um investimento seguro, o investidor tem 2 fontes de retorno, uma é com a valorização do patrimônio e outra é com a renda obtida com alugueis.

Lógico que como todo investimento, os imóveis também tem os seus riscos, mas que de uma maneira simples, os riscos são com um inquilino inadimplente, que pode ser reduzido o risco com uma análise mais criteriosa do cadastro e o outro risco é com a liquidez que não é imediata, pois em caso de venda do imóvel para gerar receitar, isso pode demorar um pouco mais.

Mas fazendo as contas e verificando a escassez de imóveis para locação, acreditamos que ter imóveis para locação são ótimos investimentos.

Lógico que como um bom investidor, é necessário analisar as opções do mercado na hora de adquirir um imóvel para locação, pois nem todo imóvel é bom para locação.

Por isso antes de adquirir um imóvel como investimento para locação, é necessário analisar alguns fatores importantes, como documentação do imóvel, sendo comercial se a edificação está aprovada na prefeitura, saber qual o custo mensal do IPTU e do condomínio se houver, pois caso o imóvel fique desocupado você terá que pagar as contas, é importante conversar com os vizinhos e zeladores para saber qual a taxa de procura de imóvel naquela região, imóveis próximos de Metro, faculdades ou escolas são mais procurados, bem como perto de grandes centros comerciais, no qual a pessoa possa ir andando trabalhar.

Se você nunca investiu em imóveis é importante ter a opinião de um profissional da área e/ou de pessoas que fazem ou já fizeram esse tipo de investimento.

Mas lembre-se que isso é um investimento, que não é 100% seguro, mas como estamos acompanhando os mercados de ações, pelo menos você vai poder acordar todos os dias e ver o seu patrimônio, bem diferente de algumas ações de empresas que viraram pó da noite para o dia.